2011-2012年
时间:2015-12-19 20:18

烟台中铁聚源置业(集团)年鉴

【特载1】

中铁聚源置业集团有限公司下属子公司栖霞艾山众慧文化有限公司于2012年7月4日15:00,在烟台栖霞市苹果高尔夫服务中心二楼董事长办公室,与烟台霞光旅游发展有限公司韩国三能株式会社签署了《股权转让协议》,收购了韩国三能株式会社全部股权,同时与栖霞市国有资产经营公司签署了《合资协议》。

该项目的投资不仅可以完善公司产业链,而且可以使公司产业得到优化,为公司后续产业升级提供稳定保障。

【特载2】

2012年是公司成立7周年,七年来公司实现了高速发展,但随之而来的管理问题也日益凸显,为效的了解企业目前存在的问题,特别是企业内部的管理问题,找到适合公司发展的解决方案,增强企业解决问题的能力及团队的执行力。2012年12月公司花巨资引进了北京锡恩英才人力资源管理咨询有限公司,对企业的现状进行全面的梳理,制定了符合企业发展的绩效管理制度和流程,以及4R执行力系统。

【总概】

公司现有下属公司9家。即烟台嵛景华城房地产开发有限公司、烟台永泰建筑工程有限公司、山东聚源物业管理有限公司、栖霞艾山众慧文化有限公司、烟台卓越房地产营销策划有限公、烟台霞光旅游发展有限公司等。

2012年是具有里程碑意义的一年,上半年公司引进了清华大学专利技术TUS,为了使该技术更好的在烟台乃至全国推广应用,公司专门成立了研发中心。下半年公司从长远的战略高度出发收购了栖霞苹果高尔夫朝阳产业,此次收购一方面完善了公司的产业链,别一方面为公司今后的可持续发展夯实了根基。

【大事记】

● 2012年3月公司与清华大学合作的新技术专利TUS项目正式落户生产。

● 2012年4月公司组织全体职工进行一年一次的免费健康体检。

● 2012年6月成立住宅产业化研发中心。

● 2012年7月公司召开组织机构改革工作会议。

● 2012年7月12日公司采用清华大学专利技术TUS试验在福山工厂试验成功。

● 2012年10月11日采用清华大学专利技术TUS开工建设48号住宅楼,2012年12月31日三层主体完工。

● 2011年5月11日为丰富员工业余文化生活,增强团队聚凝力、向力心,公司组织全体员工去招虎山一日游。

● 2011年6月1日公司为小区的小朋友们举办了儿童节晚会

● 为庆祝八一建军节,丰富职工业余文化生活,营造积极、健康、向上文化氛围于2012年8月1日在公司健身房举行乒乓球比赛。

● 2011年12月19日公司开发建设的第二期商品房开始交付使用,总计交付1170户。

● 2011年底,公司第三产业健身房已对员工开放,洗浴中心各项手续办理完毕。

2011年招虎山旅游 2011年招虎山旅游 2011年招虎山旅游
2011年乒乓台球赛 2011年乒乓台球赛 2011年年会
2011年年会 2011年年会 2011年年会

【专述】

为积极响应国家号召,根据《国务院“十二五”节能减排综合性工作方案》和烟台市《关于加快发展绿色建筑的意见》烟台中铁聚源置业(集团)有限公司在开发区建设房管局的大力支持下,经过多方努力,争取到了国家住建部重点项目(TUS)住宅产业化示范项目。并于2012年6月份成立TUS住宅产业化研发中心,2012年12月公司中实验楼主体三层完成。

【主要会议和讲话】

● 2012年2月清华大学专利技术TUS专项技术研讨论在开发区金沙滩会议厅举行,清华大学专家、烟台开发区建设局及房管局的相关领导、350vip葡京集团专业技术人员、研发人员出席此次会议。

● 2012年7月公司半年度工作总结会在负一层召开,会议听取了各分公司的工作汇报,王惠波董事长做了总结点评并对下半年的工作做了部署。

● 2012年5月开发区建设房管局于春光局长来公司参观调研清华大学专利技术TUS。

人事基本情况:

● 2012年公司在职正式员工总计110人。大专以上学历的75人,具有中、高级技术职称的40人,中共党员30人。

制度改革

● 2012年底公司为了实现更好更快发展,引入了北京锡恩英才人力资源管理咨询顾问有限公司为公司进行战略和人力资源等方面的疏导与规划设计。

【企业文化】

企业价值观:

“人本、诚信、卓越、奉献”。

企业的建设目标:

建设成“最受职工喜爱、最受客户信赖、最受合作伙伴欢迎、最受社会尊重” 的企业。

质量、环境、职业健康安全一体化方针

守法诚信让顾客满意;

以人为本保生命健康;

以环保理念开发“生态、教育、运动”房地产;

持续改进创“中铁地产”品牌。

质量、环境、职业健康安全一体化目标

顾客综合满意度98%以上;

客户投诉处理及时率90%;

开发项目达生态社区标准;

降低资源能源消耗;

加强相关方管理,项目开发过程中环保安全事故零发生;

职业病发病率为零。

【荣誉名录】

● 350vip葡京集团引入的国家住建部的重点项目(TUS)住宅产业化示范项目,已被清华大学建筑设计研究院指定为“(TUS)住宅产业化技术示范基地”。

【分公司记事】

● 2012年7月栖霞艾山众慧文化有限公司收购了烟台烟台霞光旅游发展有限公司、烟台艾山旅游发展有限公司。

● 2012年6月28日在北京注册成立了350vip葡京集团联合资产管理有限公司。

● 2012年6月13日公司注册成立了栖霞艾山众慧文化有限公司。

● 2012年8月9日公司注册成立了烟台卓越房地产营销策划有限公司。

● 2012年新接管物业面积达9万㎡,总管理物业面积达25万㎡,总管理业户数达3000余户。

● 2012年6月永泰建筑公司总承包资质由原来的三级晋升为二级。

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